Corresponde al derecho, derecho comercial, los negocios y el comercio.
Es aquel que se establece cuando una persona que tiene un adeudo ofrece pagar a su acreedor en un perlado determinado mediante la renta de una finca de su propiedad para garantizar el cumplimiento del compromiso contraído, afecta en "fideicomiso de garantía" la finca aludida mediante la celebración del respectivo contrato de fideicomiso, en el cual el deudor es el fideicomitente, el acreedor el fideicomisario y, desde luego, el banco el fiduciario. El papel del banco como fiduciario consiste en vigilar que se cumplan las condiciones pactadas en el contrato, ya sea en cuanto al pago del adeudo o en cuanto a los actos que hubiere de ejecutar en caso de incumplimiento del deudor.